Il 26 novembre 2025 è stata approvata la legge 182/2025 (c.d. Decreto Semplificazioni). Con tale riforma, a dir poco, epocale, il Legislatore ha recepito una proposta promossa da una decina d'anni, da parte del Consiglio Nazionale del Notariato. Con detta normativa, viene riformata la circolazione dei beni immobili, pervenuti per…
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Non sempre ereditare dei beni, indipendentemente dalla tipologia, (beni mobili o immobili), determina il venire in possesso di un patrimonio disponibile da parte del c.d. “chiamato all’eredità”: occorre agire con cautela, oltre a rispettare determinate procedure, previste dalla vigente normativa, al fine di non incorrere nel rischio di dover rispondere…
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Il contratto di comodato d’uso, disciplinato dagli art. 1803 e seguenti del Codice Civile, è un contratto reale, in forza di diritti reali di godimento, con il quale una parte (comodante) concede in uso gratuito all’altra parte (comodatario), un bene mobile o immobile, per un certo tempo indicato, con l’obbligo…
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Con il D.Lgs. 122/2005 è stato introdotto l’obbligo, per il costruttore, in sede di stipula del contratto preliminare, di contrarre e consegnare all’acquirente una fideiussione, di importo pari alle somme già riscosse, nonché a quelle eventuali da riscuotere successivamente. Tale norma prevede l’ulteriore obbligo, per il costruttore, di stipulare una…
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Al fine di contrastare l’evasione di imposte, scaturenti dagli atti traslativi degli immobili, il Legislatore, con la Legge Finanziaria 2006 (Legge n.266/2005) ha introdotto una disciplina molto efficace, chiamata “prezzo-valore”. I soggetti che possono avvalersi di tale possibilità sono esclusivamente gli acquirenti persone fisiche, che non agiscono nell’esercizio della propria…
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