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Approfondimenti

Agevolazione prima casa e residenza

By Approfondimenti
L’’acquisto dell’immobile abitativo con l’accesso all’agevolazione della “prima casa”, pagando le imposte indirette (imposta di registro, imposta ipotecaria e catastale) in misura ridotta rispetto all’aliquota ordinaria, prevede il necessario ed  imprescindibile possesso di alcuni requisiti, sia oggettivi, sia soggettivi, da parte dell’acquirente – L’agevolazione prima casa è estesa anche alle…
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Prezzo – Valore

By Approfondimenti
Al fine di contrastare l’evasione di imposte, scaturenti dagli atti traslativi degli immobili, il Legislatore, con la Legge Finanziaria 2006 (Legge n.266/2005) ha introdotto una disciplina molto efficace, chiamata “prezzo-valore”. I soggetti che possono avvalersi di tale possibilità sono esclusivamente gli acquirenti persone fisiche, che non agiscono nell’esercizio della propria…
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Super Bonus – interventi trainanti e trainati

By Approfondimenti
“L’art. 119, c.1 e 2 del Decreto n.34 del 19/05/2024, convertito nella Legge n.77 del 18/07/2020  (Decreto Rilancio), sotto il profilo oggettivo, prevede che, per fruire delle agevolazioni introdotte con tale norma,  è necessario sostenere delle spese relative a specifici interventi, finalizzati all’efficienza energetica e all’adozione di misure antisismiche degli…
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Plusvalenza da Super Bonus

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Con la legge di Bilancio 2024 (art.1, comma 64, legge n.213 del 30/12/2023), è stata introdotta una nuova forma di “plusvalenza”, derivante dalla cessione a titolo oneroso degli immobili, effettuata con rogito notarile, a far data dal 01/01/2024: trattasi degli immobili c.d. “plusvalenti”, ossia per i quali siano stati effettuati…
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Plusvalenza derivante da cessione immobiliare

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Plusvalenza derivante da cessione immobiliare – Trattasi di un guadagno, conseguito dalla vendita di un bene immobile, ad un prezzo maggiore, rispetto al suo valore di acquisto, qualora l’alienazione avvenga per immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni, con l’esclusione riservata ad alcune casistiche particolari tra le…
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Credito d’imposta sul riacquisto dell’abitazione principale

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Il credito d’imposta per il riacquisto di un’abitazione principale è stato introdotto nel nostro ordinamento, dall’art.7 della Legge n.448/1998. Trattasi di una sorta di “bonus”, da utilizzare da parte del proprietario, in sede di rogito notarile del secondo acquisto, oppure nella dichiarazione dei redditi, nel rispetto di alcuni importanti requisiti,…
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Assegnazione agevolata di beni ai soci e trasformazione in società semplice.

By Approfondimenti
Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale della L. 28 dicembre 2015 n. 208 (legge di stabilità 2016), sono diventate definitive le modifiche che il legislatore ha apportato, nel corso dell’iter di approvazione del provvedimento, alla normativa sull’assegnazione e sulla cessione agevolata di beni ai soci e sulla trasformazione, anch’essa agevolata,…
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